¿Cómo Vender tu Casa a través del Infonavit? Guía Completa

¿Cómo Vender tu Casa a través del Infonavit? Guía Completa

¿Es posible vender una casa por el Infonavit?

Sí, y aquí te explicamos cómo. Si estás al día con los pagos de tu crédito Infonavit, puedes vender tu vivienda de manera legal. Pero, ¿qué implica un traspaso del Infonavit? Es el acto jurídico de ceder los derechos y beneficios del crédito a otra persona, quien asume la deuda y adquiere la propiedad. Sin embargo, esta operación debe ser autorizada por la institución.

Requisitos para vender una casa por el Infonavit

  • Vendedor: Identificación oficial, Título de propiedad, Certificado de libertad de gravamen, Predial y comprobante de no adeudo de servicios públicos, Avalúo comercial.

  • Comprador: Relación laboral, 1,080 puntos para solicitar crédito, Certificado del taller “Saber para decidir”, Avalúo del inmueble, Notario definido, No tener otros créditos con Infonavit.

Requisitos de la vivienda: Debe estar en área urbana, tener al menos 30 años de vida útil, uso de suelo habitacional, no estar en zona de riesgo.

¿Cómo recuperar documentos esenciales?

  • Carta saldo: Determina el valor total de la deuda que posee el titular del crédito Infonavit. Esencial para vender tu propiedad.

  • Avalúo del inmueble: Asegura que el valor de la casa cubra la deuda del crédito hipotecario.

  • Elegir a un notario: Facilitará todo el proceso de venta y será el encargado de realizar los trámites necesarios para finiquitar tu deuda.

¿Cómo recibir el pago tras la venta?

  • En crédito Infonavit: Realiza la transacción con un derechohabiente del Infonavit que cumpla con los requisitos.

  • Pago de contado: Puedes liberarte de la hipoteca si el comprador paga el valor de la transacción de contado.

Tiempo para vender tu casa del Infonavit: Después de firmar la compra y venta, el Infonavit tarda entre 15 y 20 días hábiles en pagar al vendedor.

Conclusión: Vender tu casa a través del Infonavit es un proceso que requiere conocer y cumplir con ciertos requisitos. Si estás considerando esta opción, asegúrate de tener todos los documentos en regla. Y si buscas vender más rápido, ¡registra tu inmueble en plazacoacalco.com!